א.ש. אלפא נכסים בע״מ

אודותינו

חברת "א.ש. אלפא נכסים" היא חלק מהחברות 'אספלט אלפא' ו'אלפא גרופ', המהווה זרוע ביצועית בתחום הנדל"ן והתשתיות באזור הצפון. יומיומית, אנו משקיעים מאמץ משמעותי כדי לבנות חיים בטוחים, יציבים ורווחיים עבורכם.

לשם כך, אנו בוחרים במיקומים אסטרטגיים, חומרי בנייה איכותיים ועובדים מיומנים, כדי להבטיח בנייה של בתים ונכסים המשדרים השראה ועומדים בסטנדרט גבוה. השקעה בנכס היא אחת מהגדולות שתעשו, ולכן אנו מחזיקים בערכים ובעקרונות המבדלים אותנו:

אחריות וניהול מרכזיים שוכנים תחת קורת גג אחת. כך, תוכלו לפעול עם גורם אחד, אחראי ומסור, החולף דרך כל התהליכים, מהחתימה דרך שלבי הבנייה ועד למסירת המפתח.

שירות אישי לכל לקוח, תקשורת פתוחה וזמינה. נשמעית לכל שאלה, בקשה או שוחחו איתנו, ואנו זמינים לספק תמיכה.

חוסן כלכלי , ניסיון רב, וקשרים אשר משמשים לטובתכם. כחברה תיקה בתחום, אנו מנתבים את ניסיוננו, יכולות הכלכליות והקשרים עם ספקים מובילים, כדי לספק את המוצר הטוב ביותר – מתשתית יציבה, חומרי גלם איכותיים, וגימור יוקרתי.

הגרלה 2093

קישורי מידע רלוונטים

שאלות ותשובות

משרד הבינוי והשיכון.

מחיר למשתכן

מידע כללי, בדיקות זכאות והרשמה לפרויקט.

אתר ההרשמה

אתר ההרשמה להגרלות המחיר למשתכן.

בדיקת זכאות

מי זכאי להשתתף בתוכנית המחיר למשתכן?

א.ש. אלפא נכסים בע״מ

מפת מצב הגרלה 2093

אייקון וי

רכישת קרקע - זכיה במנהל

אייקון וי

תכנון מוקדם

אייקון וי

בקשה להיתר בנייה

אייקון וי

החלטת וועדה (היתר בתנאים)

אייקון וי

אישור חברת הבקרה

אייקון וי

קבלת היתר

אייקון בתהליך

כנס זוכים תחילת שיווק

אייקון בתהליך

התארגנות ועבודות ביסוס

אייקון בתהליך

בניית שלד בניין

אייקון בתהליך

עבודות גמר

אייקון בתהליך

עבודות פיתוח

אייקון בתהליך

קבלת טופס 4

אייקון מפתח

אכלוס

א.ש. אלפא נכסים בע״מ

שלבי תהליך מחיר למשתכן

1

יש להנפיק "אישור זכאות" (עפ”י הקריטריונים המופיעים באתר משרד הבינוי והשיכון) באחת מהחברות (עמידר, מילגם ומרכז אלונים מקבוצת מ.ג.ע.ר) למתן שירותי טיפול בבקשות לסיוע בדיור, ניתן לתאם פגישה או להגיש בקשה מקוונת דרך האתר של מחיר למשתכן. ניתן גם להשתמש ב"אישור זכאות" של מחיר למשתכן במתכונת הישנה שהינה בתוקף ביום ההרשמה להגרלה. מומלץ לבחון יכולת מימון לרכישה (משכנתא וכו') לפני הגשת הבקשה.

2

תקופת הרשמה ל 28 יום במידה ויש ברשותכם אישור זכאות מתאים: תוכלו לבצע רישום עד 17/07/2022 דרך אתר ׳משרד הבינוי והשיכון׳. מומלץ לבחון יכולות כלכליות למימון הדירה טרם הגשת מועמדות להגרלה ההרשמה נסגרה.

3

לאחר השלב "תקופת ההרשמה" (שלב 2), תתקיים הגרלה על ידי משרד הבינוי והשיכון. ההגרלה תקבע את הזוכים ואת מיקומם בסדר הבחירה של הדירות בפרויקט. הודעות על הזוכים ומיקומם יישלחו בדוא"ל ובדואר רשום על ידי משרד הבינוי והשיכון. החברה "א.ש. אלפא נכסים בע״מ" תצור עימכם קשר ותזמינכם להדרכות ובחירת הדירה בהתאם לסדר ההגרלה.

4

הצגת הפרויקט - לאחר הגרלה ופרסום רשימת הזוכים, חברתנו תזמין את הזוכים להדרכות אישיות/קבוצתיות עם נציגי החברה. בהדרכות יינתן כל המידע הנחוץ להמשך התהליך ובחירת הדירה. בשלב זה, על הרוכש לקבוע את הדירה שירצה לרכוש, על פי מספר הסידור בהגרלה. מומלץ להכין רשימת עדיפויות לפי מיקומכם בהגרלה. יש להבהיר כי אין התחייבות להבטיח דירה ספציפית, והכל כפוף למלאי הדירות ולמיקום בהגרלה.

5

בחירת הדירה - חברתנו תפנה לכל זוכה באמצעות טלפון ודוא"ל כדי לקבוע פגישה אישית לצורך בחירת הדירה המיועדת לו. במהלך תקופה זו, יתעדכן מלאי הדירות הפנויות באתר החברה. נמליץ לבדוק מראש את הדירות הפנויות. לכל רוכש יוקצו עד 45 דקות לפגישה אישית לצורך החלטה וחתימה על הסכם רכישה. במעמד הפגישה, ינתנו האישורים הדרושים, והרוכשים יחתמו על טופס בחירת הדירה. חשוב לדעת כי לא יהיה אפשרות לשנות את הבחירה, והפגישה חייבת להתבצע במועד ובזמן הקבועים. חשוב להגיע לפגישת בחירת הדירה במועד, וכל הזוכים חייבים להגיע לפגישה זו. אין התחייבות להבטיח דירה ספציפית, והכל כפוף למלאי הדירות ולמיקום בהגרלה.

6

במעמד בחירת הדירה, ישנן שתי אפשרויות לחתימת החוזה. האפשרות הראשונה היא לחתום על החוזה על ידי משרד עו"ד שמייצג את החברה. אפשרות זו מומלצת מאוד וחוסכת הגעה נוספת. האפשרות השנייה היא שבעד עשרה ימים לאחר בחירת הדירה, תזמן החברה לדיירים לחתימת החוזה. הדיירים יחתמו על החוזה בליווי המסמכים הנדרשים על פי הנחיות משרד הבינוי והשיכון. מובהר כי החוזה נבדק ואושר ע"י משרד הבינוי והשיכון, ולא יתקבלו השגות או שינויים בנוסח החוזה.

משפטי

ייפוי כוח נוטריוני לצד ג׳  

ייפוי כוח לבן/בת הזוג - בחירת דירה במחיר מטרה  

חוזה מכר חתום ע״י חברת הבקרה - מתחם 71415  

הנדסי

ג' 4  

מפרט מכר  

תשריטי דירה  

תכנית קומה  

מבט על הפרויקט 'אלפא נוף ירדן' - הגרלה 2093  

היתר בנייה - הגרלה 2093  

נספח חניות מגרשים 209 + 253  

נספח פיתוח מגרשים 209 + 253  

מצגת כנס זוכים הגרלה 2093 - אלפא נוף ירדן